Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 3 pièces 57.8 m² - Avenue Alexandre ANSALDI Marseille 13014

Appartement à louer · Marseille, 14e arr. · 3 pièces · 57 m²

Publié le 03.06.2026

800 € 14 €/m2

3 pièces

57 m2

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Description

Résidence Neuve Jardin Emy dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, un bel appartement de type 3 au RDC surélevé (hauteur de 4 mètres), composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain et un water-closet. Une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Deux parkings en sous-sol complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuelles gaz.(Cuisine en cours d'installation) La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Characteristics

57 m²

3.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

10 kg CO\u2082/m\u00B2/an

Coût annuel estimé de l'énergie

347 - 469 EUR/an

Honoraires d'agence

Honoraires de location 751.40 EUR

Informations locatives

Charges locatives 130.00 EUR/mois

Dépôt de garantie 670.00 EUR

Loyer net 670.00 EUR/mois

Quartier

Marseille

14e arr.

13014

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