Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Paris, 10e arr. · 2 pièces · 40 m²

Publié le 18.07.2026

1 760 € 44 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

Iad France

Anne-Cécile CROUTON vous propose : Terrasse
Calme absolu
Canal Saint-Martin / République
2 pièces meublé

À deux pas du Canal Saint-Martin, dans l'une des rues les plus recherchées du 10e arrondissement, découvrez ce bel appartement meublé, situé au calme absolu, au sein du second bâtiment sur cour d'un élégant immeuble en pierre de taille. Au 1er étage, cet appartement d'environ 40 m², entièrement équipé et récemment rénové, se compose de : ?un spacieux séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, ?une chambre avec placard-dressing, ?une salle d'eau, ?des WC indépendants avec lave-mains et espace lave-linge. Atout rare : les occupants bénéficient d'un accès privatif à la terrasse de l'immeuble, offrant un agréable espace extérieur. À proximité immédiate des stations République et Jacques Bonsergent, des commerces, restaurants et des quais du Canal Saint-Martin. Disponible immédiatement. Location meublée - Colocation non souhaitée.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1760.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 29.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 35.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 300.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 484 euros (soit 12¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 80 ¤ /mois. Honoraires locataire : 484 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 40 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33579923)