Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Marseille, 1er arr. · 2 pièces · 90 m²

Publié le 19.08.2026

1 390 € 15 €/m2

2 pièces

90 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : LOCATION MEUBLEE

LOFT / DUPLEX 90 m² AVEC TERRASSE ET PARKING

Cinq Avenues / Palais Longchamp

Au c OEur du quartier recherché des Cinq Avenues, à deux pas du Palais Longchamp, découvrez ce magnifique loft T2 en duplex de 90 m², situé au 2e et dernier étage d'une copropriété intimiste et sécurisée.

Entièrement climatisé, il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, grandes verrières et cuisine moderne ouverte.

De plain-pied, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée sud-est, au calme et sans vis-à-vis.

À l'étage inférieur, un vaste espace propose une chambre spacieuse, un dressing attenant, ainsi qu'une belle salle d'eau et des WC séparés.

Un bien rare offrant volumes, caractère et calme, au c OEur de la ville.

Un parking couvert et sécurisé est disponible en option (150¤ / mois).

Equipement

Four
Lave-vaisselle
Frigo américain
plaques de cuisson
Machine à café
lave-linge
Télévision
Mobilier intérieur / extérieur

Loyer hors charges : 1 490 ¤ Charges : 100 ¤ / mois (eau froide / syndic / entretien des espaces communs) Honoraires d'agence : 908 ¤ Honoraires d'état des lieux d'entrée : 270 ¤

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 908 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 908 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 90 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33696332)