Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces 48.39 m² - Marseille 13009

Appartement à louer · Marseille · 2 pièces · 48 m²

Publié le 18.10.2026

751 € 16 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

Secteur Sainte Marguerite - "Campagne Ripert"Au 1er étage d'une maison en fond de cour rénovée, dans une rue pavillonnaire au calme.Spacieux T2 ouvert sur terrasse avec cuisine ouverte équipée, double vitrage, clim réversible, salle d'eau avec wc, buanderie, nombreux rangements.A proximité immédiate de tous services (transports, commerces) La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.