Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces

Appartement à louer · Laval · 2 pièces · 40 m²

Publié le 01.08.2026

690 € 17 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

Iad France

Muriel Ricard vous propose : Ancienne ferme rénovée
T2 meublé
Laval

Découvrez ce T2 meublé de 40 m² au 1er étage, entièrement rénové dans une ancienne ferme de caractère. Fonctionnel et confortable, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux rangements. Un logement prêt à vivre dans un environnement calme.

La résidence comprend seulement 5 appartements, favorisant un cadre de vie paisible.

Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant le confort d'un logement prêt à habiter.

Vous profiterez également des espaces extérieurs partagés pensés pour favoriser les échanges entre voisins dans un environnement calme et verdoyant.

La résidence met à disposition de ses occupants un jardin partagé avec arbres fruitiers et bacs potagers, des terrasses communes pour se retrouver et profiter des beaux jours, un hall d'entrée convivial favorisant les échanges entre voisins, un local vélo sécurisé ainsi qu'un parking privé éclairé. Elle offre un cadre de vie paisible où convivialité et nature sont au rendez-vous.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 615 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 308 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 308 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 40 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33640594)