Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces 43.85 m² - LES HAUTS DE MASSALIA Marseille 13014

Appartement à louer · Marseille, 14e arr. · 2 pièces · 43 m²

Publié le 19.07.2026

684 € 16 €/m2

2 pièces

43 m2

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Description

T2 situé au 2ᵉ étage, dans une résidence, comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon et 2 parkings privatifs LOTS 302 ET 303 (places numérotées : 170 et 171 sur plan)Chauffage et eau chaude électrique individuels Doubles vitrages La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.