Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces 41.9 m² - 2 RUE AIME CESAIRE Marseille 13014

Appartement à louer · Marseille, 14e arr. · 2 pièces · 41 m²

Publié le 03.06.2026

590 € 14 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

Secteur Sainte Marthe, dans une résidence calme et récente avec espaces verts, un appartement de type 2 composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain .L'appartement dispose d'une terrasse.Mode de production chauffage, individuel éléctrique. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Characteristics

41 m²

2.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Coût annuel estimé de l'énergie

550 - 800 EUR/an

Honoraires d'agence

Honoraires de location 549.73 EUR

Informations locatives

Charges locatives 60.00 EUR/mois

Dépôt de garantie 463.00 EUR

Loyer net 530.00 EUR/mois

Quartier

Marseille

14e arr.

13014

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