Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Location Appartement 2 pièces 34.88 m² - 20 COURS ESTIENNE D'ORVES Marseille 13001

Appartement à louer · Marseille, 1er arr. · 2 pièces · 34 m²

Publié le 03.06.2026

648 € 19 €/m2

2 pièces

34 m2

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Description

En plein coeur du centre ville, sur la place d'Estienne d'Orves, situé au 1ᵉʳ étage, appartement entièrement rénové, avec double vitrage et climatisation comprenant: entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, coin nuit/bureau Mode de production chauffage électrique individuel. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Characteristics

34 m²

2.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Coût annuel estimé de l'énergie

430 - 660 EUR/an

Honoraires d'agence

Honoraires de location 457.63 EUR

Informations locatives

Charges locatives 20.00 EUR/mois

Dépôt de garantie 627.70 EUR

Loyer net 627.70 EUR/mois

Quartier

Marseille

1er arr.

13001

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