Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Location Appartement 1 pièce

Appartement à louer · Montpellier, Sud / Croix d'Argent · 1 pièces · 36 m²

Publié le 25.07.2026

620 € 17 €/m2

1 pièces

36 m2

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Description

Iad France

Michel Sedighpour vous propose : MONTPELLIER
APPARTEMENT MEUBLE
T1 36 m²
LUMINEUX Celleneuve proche tram et Ecole de commerce.

Idéal pour une première installation ou étudiant, cet appartement T1 de Montpellier, rénové avec soin, offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec ses 36 m² bien agencés et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée.

L'entrée introduit un espace de vie fonctionnel et cohérent. Le salon, lumineux et orienté ouest, constitue le c OEur du logement. La cuisine, ouverte, complète agréablement l'ensemble et permet une organisation pratique du quotidien. La salle d'eau et les WC apportent un confort appréciable pour ce type de surface. Un cellier en RDC vient compléter le tout, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu dans un appartement compact. Caution solidaire obligatoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 48.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 18.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 21.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1144 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 363 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 48 ¤ /mois. Honoraires locataire : 363 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 36 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33611195)