Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

À louer Appartement

Appartement

Appartement à louer · Montpellier · 3 pièces · 89 m²

Publié le 23.07.2026

Price on request €

3 pièces

89 m2

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Description

COUP DE COEUR - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

À louer : à MONTPELLIER (34000) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 89,45 m² Carrez.

Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Ce T3 est situé au 1er étage d'une résidence ancienne. Le bâtiment est bien entretenu avec gardien.

Non loin de la gare, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces.

Cet appartement de 3 pièces est à louer pour 1 172 €, charges comprises (111 € provision sur charges).

Cet appartement est disponible immédiatement.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (175 k Wh/m²/an) et de classe A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Loyer: 1 172.64 €* Dont provision sur charges : 111 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 162,85 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 894,50 € TTC dont honoraires état des lieux : 268,35 € TTC Dépôt de garantie : 1 061,64 €