Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Land Plot for sale in Kappel am Albis, Switzerland

Terrain constructible à vendre · Kappel am Albis

Publié le 23.07.2026

Price on request €

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Description

An attractive residential plot of land is for sale in Kappel am Albis, with an existing property, plot size 3537m2, W2, AZ 30%.

The property offers an excellent opportunity for anyone looking for a residential plot of land in a natural setting yet with good access. Kappel am Albis impresses with its charming village character, high quality of life and pleasant surroundings for families, couples or investors. Zug is about 15 minutes and Zurich is just under 25 minutes away by car.

The plot of land opens up a variety of possibilities for realizing individual residential dreams in a sought-after and affordable region of Switzerland. Interested? Contact us today to arrange a viewing on site.

Quiet location with good connections to Zug, Lucerne and Zurich.

Existing property from 1930 with a usable area of 293m2 and an additional building with an atelier/garage of 89m2. Geothermal heating system with large capacity already in place.