Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Land Plot for sale in Kappel am Albis, Switzerland

Terrain constructible à vendre · Kappel am Albis

Publié le 26.06.2026

Price on request €

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Description

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The property offers an excellent opportunity for anyone looking for a residential plot in a natural setting that is still easily accessible. Kappel am Albis impresses with its charming townscape, high quality of living and a pleasant environment for families, couples or investors. Zug is about 15 minutes away by car and Zurich is just 25 minutes away.

The plot offers a wide range of possibilities for realizing individual living dreams in a sought-after and tax-friendly region of Switzerland. Interested? Contact us today for a viewing on site.

Quiet location with good connections to Zug, Lucerne and Zurich.

Existing property from 1930 with a usable area of 293m2 and an additional building with studio/garage 89m2. Geothermal energy with a large capacity already available.