Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Jolie maison lumineuse avec du cachet, 3/4 chambres !

Maison à vendre · Wattrelos · 6 pièces · 102 m²

Publié le 04.06.2026

16 900 000 € 165 686 €/m2

6 pièces

102 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison aux beaux volumes !

Au rez - de - chaussée :

1 couloir 1 beau séjour d'environ 24 m2 1 spacieuse cuisine d'environ 19 m2 1 salle de bain 1 toilette

Au 1er étage :

2 chambres parquetées

Au 2ème étage :

1 chambre parquetée 1 bureau parqueté En plus : 1 terrasse 1 cave double vitrage Consommation énergétique 226k Wh/m2/an ,gaz à effet de serre 48kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 2150 et 2950 euros, années de réferences 2021,2022,2023. DPE réalisé le 09/02/2026. 3%.COM. WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél : Numéro de téléphone masqué (Appel / SMS / Whatsapp). Mail : Adresse e-mail masquée Agent commercial RSAC Lille Numéro de téléphone masqué . Visite sur rendez-vous. Réponse rapide.