Description
3%.COM WATTRELOS vous propose à Wattrelos à deux pas du centre ville, une charmante maison semi-flamande spacieuse de 85 m2, idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 35 m2 offrant un bel espace de vie
Cuisine indépendante de 12 m2
Salle de bain
Étage :
Deux grandes chambres
Un bureau aménagé en chambre
Extérieur :
Une cour privative
Bon à savoir : Les combles sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire. Cette maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 775 EUR. Points forts :
Emplacement idéal : Proche des crèches, écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers.
Potentiel évolutif : Possibilité d'aménager les combles.
Informations énergétiques :
Consommation énergétique : 187 k Wh/m2/an (DPE : D)
Gaz à effet de serre : 40 kg CO2/m2/an (GES : D)
Date du DPE : 13/02/2025
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 491 EUR et 2 017 EUR (référence : Numéro de téléphone masqué )
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TULLIEZ au Numéro de téléphone masqué . Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro Numéro de téléphone masqué %.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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