ImmoWyss - Einfamilienhaus über dem Thunersee mit unverbaubarer Sicht

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Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die einen vom ersten Augenblick an berühren.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus hoch über dem Thunersee gehört zu jenen besonderen Plätzen, an denen die Aussicht nicht einfach Kulisse ist, sondern Teil des täglichen Lebens. Der Blick schweift über das tiefe Blau des Sees, hinüber zum markanten Niesen und zum Stockhorn.

Bereits die Ankunft vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse, deren Unterhalt bei der Gemeinde liegt. Eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortabel Platz für Fahrzeuge und Gäste. Der gepflegte Eingangsbereich empfängt Besucher freundlich und lässt bereits erahnen, mit wie viel Sorgfalt dieses Zuhause über die Jahre gehegt wurde: Grosszügigkeit, Wärme und ein Panorama, das bleibt.

Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein aussergewöhnlich grosszügiges Entrée mit viel Raum und einer praktischen Garderobe. Links führt die Treppe hinauf ins Obergeschoss (ein Teil davon ist als Zimmer ausgebaut), während der Blick geradeaus bereits zum gemütlichen Kachelofen und weiter in den Wohnbereich gelenkt wird.

Das grosse Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Weite, Wärme und Aussicht auf wunderbare Weise. Ein Cheminée sorgt an kühlen Tagen für Behaglichkeit, während die grossen Fensterflächen das beeindruckende Panorama beinahe wie ein lebendiges Gemälde ins Haus holen. Der Thunersee und die umliegende Bergwelt begleiten das Leben hier vom ersten Morgenlicht bis weit in den Abend hinein.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in diesen grosszügigen Lebensraum ein. Viel Stauraum, ausgedehnte Arbeitsflächen und eine durchdachte Gestaltung schaffen einen Ort, an dem Kochen nicht nur Alltag, sondern Genuss sein darf.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon sowie zum gedeckten Sitzplatz. Die Teilverglasung schützt vor Wind und Wetter, eine elektrische Sonnenstore spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Morgen, lange Abendessen mit Freunden oder einfach für jene stillen Minuten, in denen man den Blick über See und Berge schweifen lässt. Der charaktervolle Boden aus Naturbruch-Schieferplatten verleiht dem gesamten Geschoss eine besondere Wertigkeit und unterstreicht die natürliche Verbindung zwischen Haus und Bergwelt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein separates Tages-WC sowie ein komfortables Zimmer en suite. Eine begehbare Dusche und ein Dusch-WC ergänzen diesen privaten Bereich und ermöglichen bequemes Wohnen auf einer Ebene.

Ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, Dusche und WC, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Anschliessend ans Badezimmer befindet sich der Zugang zum Technikraum.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, einen Luftschutzkeller sowie einen grosszügigen Waschraum. Von hier besteht ein direkter Zugang in den Garten – praktisch im Alltag und wunderbar unkompliziert.

Eine Einliegerwohnung mit eigenem kleinen Zuhausegefühl (auch als Zweitwohnung möglich): Die grosszügige 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über einen vollständig separaten Zugang. Dieser führt von der Garage rechts am Haus vorbei und über eine Treppe hinunter zum eigenen Eingang. Im Innern erwartet die Bewohner ein offener Wohnbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein eigener gedeckter Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und schenkt auch der Einliegerwohnung Privatsphäre und Lebensqualität.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:

• Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage über dem Thunersee
• Doppelgarage sowie Aussenparkplätze
• Einmaliges, unverbaubares Panorama
• Aktuell mit Einliegerwohnung, mit wenig Aufwand Rückbau der Wohnung möglich, sodass weitere Zimmer vorhanden sind
• Aussenbereich mit vielen durchdachten Sitzplätzen
• Einliegerwohnung auch als Zweitwohnung nutzbar

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Oberhofen am Thunersee verbindet die unmittelbare Nähe zum Wasser mit der sanft ansteigenden Landschaft des rechten Thunerseeufers und der eindrucksvollen Kulisse der Berner Alpen. Die Gemeinde gehört zum Wirtschafts- und Lebensraum Thun und bewahrt zugleich ihren eigenständigen, gepflegten Dorfcharakter mit Schloss, Uferanlagen und gewachsenen Wohnquartieren. Thun ist mit den STI-Busverbindungen in rund 15 Minuten erreichbar; von dort bestehen direkte Bahnanschlüsse in Richtung Bern, Interlaken und weitere Zentren. Ergänzt wird die Erschliessung durch die Schiffländte Oberhofen mit Verbindungen über den Thunersee. Damit vereint der Ort naturnahes Wohnen am See mit einer überzeugenden Anbindung an die regionalen Zentren.

Die Obere Stadelstrasse 21 liegt oberhalb des Dorfkerns in einem gewachsenen Wohngebiet am Hang von Oberhofen. Durch die erhöhte Lage ist das Grundstück vom unmittelbaren Verkehr der Staatsstrasse am See abgerückt, während Dorfzentrum und Seeufer dennoch gut erreichbar bleiben. Die nächstgelegenen ÖV-Haltestellen sind Oberhofen Längenschachen und Wichterheer; von hier bestehen Busverbindungen in Richtung Thun sowie entlang des rechten Thunerseeufers. Für den Schulalltag stehen in Oberhofen der Kindergarten Rider und der Kindergarten Seeplatz/Klösterli sowie die Primarstufe zur Verfügung; seit dem Schuljahr 2025/26 werden die 3. bis 6. Klassen des Zyklus 2 in der Schulanlage Friedbühl unterrichtet, während der Zyklus 3 die Oberstufenschule Hünibach besucht. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich Volg an der Staatsstrasse im Dorf; weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen im benachbarten Hilterfingen.

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