ImmoWyss - Terrassenwohnung - ein exklusiver Genuss für Menschen

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch.

Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OB580.

Dieses aussergewöhnlich grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenhaus verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und einem offenen Raumgefühl. Viel Privatsphäre sowie eine unverbaubare See- und Bergsicht prägen die besondere Wohnqualität. Die Raumaufteilung bietet zudem Flexibilität: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Haus wieder in ein 4.5-Zimmer-Terrassenhaus umgestalten.

Das Herzstück bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Küche überzeugt mit moderner Technik, einer grosszügigen Kochinsel, viel Arbeitsfläche und durchdachten Staumöglichkeiten. Hinter der eleganten Küchenfront verbirgt sich ein diskret integriertes Reduit für Vorräte und Küchengeräte. Bei Bedarf lässt sich der heutige Essbereich durch eine Schranklösung vom Wohnbereich abtrennen und als zusätzliches Zimmer nutzen.

Im Wohnzimmer öffnet sich der Blick auf den See. Warmer Parkettboden schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den teilweise gedeckten Terrassensitzplatz. Eine Sonnenstore spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten. Hier geniessen Sie den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Stunden im Freien oder einen Apéro mit Aussicht.

Auch die privaten Rückzugsräume bieten viel Platz. Das besonders grosszügige Hauptschlafzimmer eröffnet die Möglichkeit, eine Ankleide zu integrieren. Das direkt angeschlossene En-suite-Badezimmer überzeugt mit weitläufigen Dimensionen und einer geschmackvollen Gestaltung.

Ein weiteres Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Für hohen Alltagskomfort sorgen die unmittelbar zugänglichen Nebenräume: Keller, Disporaum und Waschraum befinden sich auf derselben Etage direkt hinter dem Wohnbereich und sind vom Hausinnern aus erreichbar. So stehen zusätzliche Nutzflächen ohne lange Wege oder Treppen zur Verfügung.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

• Grosszügiges Terrassenhaus mit viel Privatsphäre
• Sonnige Lage mit unverbaubarer See- und Bergsicht
• 3.5 Zimmer mit der Möglichkeit zur Umgestaltung auf 4.5 Zimmer
• Kompletter Umbau im Jahr 2019
• Teilweise gedeckter Terrassensitzplatz mit Sonnenstore
• Nebenräume auf derselben Etage, direkt vom Hausinnern aus zugänglich
• Weinkeller für Weinliebhaber durch den Keller zugänglich
• Zwei Einstellhallenplätze

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Oberhofen am Thunersee verbindet die unmittelbare Nähe zum Wasser mit der eindrucksvollen Landschaft des Berner Oberlands und der kurzen Distanz zur Stadt Thun. Die Gemeinde liegt am Thunersee zwischen Thun und Gunten und ist über die Seestrasse sowie den öffentlichen Verkehr gut in die Region eingebunden. Die STI-Linie 21 verbindet Oberhofen direkt mit Thun und führt in Gegenrichtung entlang des rechten Seeufers bis Interlaken Ost. Die Buslinie Nr. 25 gilt als Express-Bus und bringt sie noch schneller nach Oberhofen. Damit lassen sich städtische Infrastruktur, Bahnhofanschlüsse und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Thunersee bequem mit dem ruhigen, überschaubaren Charakter der Seegemeinde verbinden.

Die Tannackerstrasse 14 befindet sich in erhöhter Wohnlage oberhalb des Dorfzentrums; für die Liegenschaft sind Sichtbezüge über den Thunersee und auf die umliegende Bergwelt dokumentiert. Besonders praktisch ist die unmittelbar zur Wohnlage gehörende ÖV-Erschliessung: Die nächstgelegene Haltestelle «Oberhofen, Tannackerstrasse» wird vom Hangbus der STI-Linie 22 bedient und verbindet die Hanglage direkt mit «Oberhofen, Dorf», wo Anschluss an die Linie 21 Richtung Thun beziehungsweise Interlaken besteht. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht im Dorf der Volg an der Staatsstrasse 15 zur Verfügung; an der Staatsstrasse 9 ergänzt der «Knusperbeck» das lokale Angebot mit Bäckerei und kleinem Café. Die erhöhte Lage schafft damit ein angenehmes Zusammenspiel aus Wohnqualität über dem See, guter Anbindung an den Dorfkern und einer alltagstauglichen Verbindung hinunter ans Seeufer und Richtung Thun.

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