Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

IMMEUBLE DE RAPPORT

Appartement à vendre · Cogolin · 10 pièces · 220 m²

Publié le 04.06.2026

83 430 000 € 379 227 €/m2

10 pièces

220 m2

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Description

À vendre à Cogolin, en plein centre-ville (Var), immeuble de rapport composé de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pouvant servir de commerce ou d'appartement de type 3. Au premier et au deuxième étage, chacun un appartement de type 3. Au troisième étage, un duplex spacieux de type 4. Un excellent potentiel locatif avec un bon rapport, idéal pour investisseur ou projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Cogolin.

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Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM Numéro de téléphone masqué (appel/SMS/Whats App) Adresse e-mail masquée Agent commercial - RSAC Numéro de téléphone masqué Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide.