Maison à vendre 5 pièces de 104 m²

À quelques minutes du centre-ville de Cogolin, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale de 104,02 m² Carrez offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Édifiée sur un terrain de 254 m² et mitoyenne d'un seul côté, cette maison séduit immédiatement par ses extérieurs soigneusement aménagés, sa belle luminosité ainsi que son atmosphère chaleureuse et intimiste. Les aménagements paysagers, les différentes terrasses et les espaces de circulation extérieurs apportent un véritable confort de vie et renforcent le caractère particulièrement agréable de la propriété.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace aménagé particulièrement fonctionnel comprenant une buanderie, un coin bureau ainsi que de grands placards de rangement, un spacieux salon / salle à manger bénéficiant d'une agréable exposition sud-est et d'une belle ouverture sur la terrasse et les extérieurs, une cuisine indépendante parfaitement équipée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, des chambres d'amis ou des espaces complémentaires selon les besoins. Un second WC complète cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois soigneusement aménagée, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. La piscine hors sol, parfaitement intégrée à l'environnement extérieur, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et renforce l'atmosphère conviviale et chaleureuse des lieux.

Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent également un très bel espace détente avec élégant barbecue maçonné parfaitement intégré aux aménagements, un atelier indépendant particulièrement pratique au quotidien ainsi qu'un accès direct au garage par un escalier extérieur en pierre et bois apportant charme et fonctionnalité à l'ensemble.

Un garage vient compléter les prestations et offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Prestations complémentaires :

climatisation récente, cumulus neuf,

maison soigneusement rénovée et fonctionnelle,

nombreux rangements,

espace buanderie/ bureau aménagé,

barbecue maçonné,

atelier extérieur,

exposition sud-est,

proximité immédiate des commodités.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort de vie, fonctionnalité et extérieurs particulièrement séduisants dans un environnement recherché de Cogolin.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend deux lots et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).