Hyper-centre Beaumont-sur-Oise : Maison de ville de 110m² avec gros potentiel

Située proche de toutes commodités et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette maison de ville de caractère de 110m2 a du potentiel ! En effet, celle-ci vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une agréable cour privée d'environ 40 m² donnant accès à une cave, un atelier et des dépendances. Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce à vivre de plus de 38 m² attenante à une cuisine. Au 2ème étage, vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au 3ème étage, de belles possibilités d'agrandissement s'offre à vous avec des combles aménageables puisque des fenêtres de toit sont déjà existantes. Travaux à prévoir. Ses principaux atouts : situation géographique idéale, charme de l'ancien et beau potentiel !

Idéal investissement locatif ou rénovation pour se créer son cocon idéal pour une famille.

DPE: G GES: C

Audit énergétique effectué

Prix de vente : 184 000 euros FAI (charges vendeurs)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
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Mandat réf 429229 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 LOT DE MOITIE EN COPROPRIETE lots. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr