Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Beaumont-sur-Oise · 4 pièces · 87 m²

Publié le 06.06.2026

189 900 € 2 183 €/m2

4 pièces

87 m2

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Description

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Coup de c OEur : F4 rénové de 88 m² avec Box et Cave - Beaumont-sur-Oise

Découvrez ce superbe appartement de 88 m², intégralement rénové, situé dans un secteur calme et recherché de Beaumont-sur-Oise. Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien est prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.

Les points forts du bien :

Espace Jour : Un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, pensés pour la convivialité.
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Rénovation de qualité : Décoration moderne, matériaux actuels et luminosité optimale.
Praticité : Situé en rez-de-chaussée pour un accès facile au quotidien.

Annexes & Stationnement :

Box fermé : Un garage privatif pour votre véhicule ou du stockage sécurisé.
Cave : Un espace supplémentaire indispensable pour votre organisation.
Stationnement facile : Environnement pratique et bien aménagé.

Localisation :

Situé dans la charmante commune de Beaumont-sur-Oise, vous profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Ce bien vous intéresse ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33¤ par mois (soit 4480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 4480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553253)