Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

House for sale, Chemin des Grottes 12 (Fribourg, Switzerland)

Maison à vendre · Fribourg · 177 m²

Publié le 03.06.2026

1 990 000 CHF 11 243 CHF/m2

177 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Exclusive: detached house in the Jura district with building plot of 1184 m2

detached house to be renovated or demolished as part of a new project (PAL adopted by the Municipal Council in June 2024 and sent to the State of Fribourg for final examination for approval)
potential of 8 apartments with preliminary project available on request (VIRDIS ARCHITECTURE office)
Privileged location: residential area close to all amenities
Jura school circle (bilingual)

For more information, request the file by registering for free. Feel free to discover this unique opportunity on a no-obligation tour!