Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement 4.5 pièces

Appartement à vendre · Fribourg · 4.5 pièces · 98 m²

Publié le 05.06.2026

650 000 CHF 6 633 CHF/m2

4.5 pièces

98 m2

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Description

AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE

Ce spacieux et lumineux appartement de 4,5 pièces, situé au 12e étage (sur 14) avec deux ascenseurs, se compose ainsi:

Un vaste et lumineux espace séjour-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, trois belles chambres avec parquet massif au sol, une salle de bain (1x WC/douche/lavabo) et un balcon orienté plein ouest.

Cet appartement offre une magnifique vue panoramique sur la ville de Fribourg ainsi que sur le Moléson, la chaîne du Jura, Chasseral et le pont de la Poya. De par sa superbe exposition, il offre également de magnifiques couchers de soleil.

Une place de parc dans le garage souterrain (valeur CHF 35'000.-) ainsi qu'une place de parc extérieure (valeur CHF 15'000.-), en sus du prix, viennent compléter ce superbe bien immobilier.

Disponibilité: à convenir.

Visites: uniquement sur rendez-vous !