Habitation contemporaine en demi-niveaux avec loggia, studio indépendant et deux places de parc

Découvrez ce bien exceptionnel lors de nos Portes Ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 10h00 à 12h00 !

Adresse : Chemin du Palatinat 29 à 1700 Fribourg

Situé à Fribourg, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce superbe bien contemporain en demi-niveaux bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Construit en 2015 avec une structure en béton, ce bien séduit par son architecture moderne, la qualité de sa construction ainsi que sa distribution harmonieuse et fonctionnelle.

La partie principale offre une surface habitable d’environ 146 m². Elle s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours.

Répartie sur plusieurs demi niveaux, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires offrant confort et praticité au quotidien.

Au niveau inférieur, un studio indépendant d’environ 22 m² vient compléter ce bien. Doté d’un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un accès à une terrasse privative, il constitue un véritable atout. Grâce à son entrée indépendante et à sa configuration fonctionnelle, ce studio offre un excellent potentiel de rendement locatif, avec un loyer estimé à CHF 602.- hors charges, soit CHF 632.- charges comprises, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir un proche en toute autonomie.

Deux caves ainsi qu’une buanderie équipée viennent parfaire ce bien aux prestations soignées, alliant confort de vie et potentiel d’investissement.