GRANDE VILLA AVEC 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS AU CALME ET SUR TERRAIN DE 2550 M2

• ** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : GRANDE VILLA TRADITIONNELLE de 8 PIECES 5 CHAMBRES D'ENVIRON 206 m2 répartie entre une habitation principale et 2 appartements indépendants.

Quartier résidentiel au fond d'une impasse.

Possible de réunir le tout pour en faire une seule habitation.

1/ En Rez-de chaussée une habitation d'environ 106 m2 proposant une entrée, un salon séjour avec coin bureau et poêle à granulés (50 m2), une grande cuisine équipée indépendante avec accès à une terrasse extérieure plein Sud, une suite parentale avec salle d'eau et WC (26 m2).

2/ En Rez de chaussée : Appartement 2 pièces d'environ 33 m2 avec cuisine indépendante, petit salon, chambre, salle d'eau et WC. Accès à une terrasse privative Ouest.

3/ A l'Etage : Appartement 4 pièces de 70 m2 environ : Salon séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec coin buanderie, WC individuel, terrasse tropézienne extérieure Ouest..

Jardin clos à l'abri des regards, petit bassin à poisson, pool house...

Villa sur vide-sanitaire : climatisation réversible, cumulus électrique, double-vitrage, baies vitrées à galandage côté Sud, volets bois, assainissement individuel...

628 000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHANTRENNE Dominique, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTRENNE Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

J. Mandat réf : 465070 DCH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr