Grand appartement 2 pièces 64.64 m2 Carrez avec GARAGE en sous-sol et CAVE

• ** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX exposé SUD dans un petit immeuble de 6 appartements. au 1 ER ETAGE avec un GARAGE en SOUS-SOL et une CAVE !

Emplacement de choix à l'entrée du village : tout à proximité !

Cet appartement en très bon état propose une entrée sur un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 portes-fenêtres donnant sur 2 petits balcons, 2 grands placards aménagés dans le couloir, , une salle d'eau avec coin buanderie, WC individuel et 1 chambre avec placard penderie aménagé.

Petit immeuble très bien tenu. Aucun travaux à prévoir. Toiture refaite à neuf en 2023.

Syndic bénévole et 70 euros charges copropriétés par mois (Assurance parties communes, électricité,..).

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHANTRENNE Dominique, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTRENNE Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

J. Mandat réf : 152134 DCH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros. Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr