EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA 3 PIÈCES – 51 M² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSES – GARAGE - TERRAIN 250 M²

EXCLUSIVITÉ

• VILLEFRANCHE-SUR-MER
• Villa 3 PIÈCES
• 51 M²
• VUE MER PANORAMIQUE
• TERRASSES
• GARAGE
• TERRAIN 250 M²

Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa entièrement rénovée en 2026 offre une vue spectaculaire sur la rade et un cadre de vie tourné vers la Méditerranée. Chaque niveau profite d’une ouverture sur l’extérieur et d’un panorama dégagé jusqu’au Cap Ferrat.

La villa développe environ 51 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une large baie vitrée donnant accès à une terrasse plein sud face à la mer. L’ensemble a été repensé dans un esprit contemporain, lumineux et épuré.

L’espace nuit comprend deux chambres avec vue mer ainsi qu’une salle de douche à l’étage. Un WC indépendant complète le niveau principal.

À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement du site : terrasse panoramique, coin détente ombragé et espace prévu pour l’installation d’un jacuzzi. L’exposition plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée.

Un garage de 25,5 m² avec accès direct depuis la route complète le bien.

Certaines projections d’aménagement et de mobilier ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’aider à la projection. Le bien est présenté non meublé.

Prix de vente : 895 000 € FAI Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Taxe foncière : 1 057 € Maison individuelle Garage : 25,5 m²

Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques]( https://georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)

Bien proposé en exclusivité. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.