EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE VILLE – APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 37 M² – NEUF – MEUBLÉ - HAUT DE GAMME

EXCLUSIVITÉ

• VILLEFRANCHE-SUR-MER
• VIEILLE VILLE
• APPARTEMENT
• 2 PIÈCES
• 37 M²
• NEUF
• MEUBLÉ
• HAUT DE GAMME

Au cœur de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 2 pièces de 37 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 50 mètres de la mer et des restaurants. Sa rénovation haut de gamme et clé en main est en cours, avec une livraison prévue courant juin 2026.

Situé au 2e étage d’un immeuble typique de la vieille-ville, lui-même également rénové en conservant le charme existant, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre, des commerces, du port, de la plage et de la gare.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC.

Le projet de rénovation prévoit un intérieur contemporain, clé en main, confortable et prêt à vivre, avec climatisation, porte blindée, double vitrage, fibre optique, prestations haut de gamme et mobilier neuf inclus.

Les visuels présentés sont générés par IA à partir du projet de rénovation en cours. La rénovation haut de gamme est déjà conforme à ce rendu. Les meubles ayant été ajoutés virtuellement : l’appartement sera livré meublé conformément aux attentes de ces visuels.

Son emplacement, son format et sa livraison meublée en font une adresse particulièrement adaptée pour un pied-à-terre, comme pour un usage locatif à fort rendement. Location saisonnière autorisée.

Prix : 375 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 8 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : NC. Taxe foncière : NC.

DPE : en cours. GES : en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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