EXCLUSIVITE - LES PENNES-MIRABEAU - MAISON T4 DE 110m2 SUR UNE PARCELLE DE 794m2

LES PENNES-MIRABEAU - Maison T4 de plain-pied avec piscine, garages et jardin

Votre agence ERA Mirabeau vous propose en exclusivité cette maison T4 de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers.

Construite dans les années 2000, cette maison T4 de 110m2 parfaitement entretenue sur une parcelle de 794 m².

La maison est entièrement de plain-pied, son accès s'effectue par une dizaine de marches, offrant ainsi une position légèrement dominante.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle avec son cellier/ buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine bois semi-enterrée, idéal pour les beaux jours.

Deux garages d'environ 18 m² chacun viennent compléter le bien, dont un actuellement loué 120 €/mois. La maison dispose également d'un porche, d'une cave.

Prestations complémentaires de qualité : climatisations réversibles, chauffage gaz bonbonne, volets roulants électriques, menuiseries aluminium/PVC double vitrage.

Cette maison séduira par son confort, sa luminosité, son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié proche de toutes les commodités.

Contactez votre agence ERA Mirabeau au Numéro de téléphone masqué pour organiser une visite ou bénéficier d'une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste du secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr