Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

En EXCLUSIVITÉ 3%.COM - À SCHILTIGHEIM - Appartement 3 pièce

Appartement à vendre · Schiltigheim · 3 pièces · 62 m²

Publié le 04.06.2026

21 630 000 € 348 871 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

En EXCLUSIVITÉ - À SCHILTIGHEIM (Rue des Petits Champs), bel appartement de 3 pièces d'environ 63m2 habitables situé en rez de chaussée avec 2 terrasses et 1 jardin de 22 m2.

Un garage complète ce bien.

Copropriété bien tenue érigée dans les années 2000.

Vous recherchez un logement agréable, situé au calme dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:

1 entrée équipée d'un placard de rangement.
1 cuisine équipée d'environ 9 m2.
1 espace salon/séjour de 19m2 avec accès terrasse(exposition sud).
1 salle de bain (baignoire, simple vasque et emplacement machine à laver).
1 toilette séparé.
2 chambres 10m2 et 9m2 dont une avec accès terrasse et jardin.

Autres informations
2 terrasses (Une à l'avant du bâtiment et l'autre à l'arrière)
Un garage complète le bien.
Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
Chaudière gaz individuel eau chaude + chauffage (2004).
Ascenseur dans le copropriété.
Bien soumis à la copropriété.
La copropriété est constituée de 18 logements - 38 Lots sur 3 bâtiments.
Charges courantes/an de copropriété: EUR 123/mois soit 1480/an, (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
DPE: C
Taxe foncière : 1066

EUR

Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires...).

Principales distances:

Schilt. Parc Euro Entrep: 10 min, 4 km. Strasbourg-centre: 12 min, 7 km. Mundolsheim: 13 min, 6 km. Truchtersheim: 23 min, 15 km. Hochfelden: 28 min, 30 km.

Contactez Célia au Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

Agence ROTH IMMOBILIER, RCS Numéro de téléphone masqué , franchisé 3%.COM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -