3%.COM - EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, 4 pièces 85m2, 1 garage

!!! SOUS OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM, bel appartement de 4 pièces de 85m2 situé 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Vendu avec 1 garage/cave. Vous recherchez un logement fonctionnel à 2 pas de Strasbourg, en très bon état, avec un espace de vie spacieux, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

• Composition:
• 1 couloir avec placard intégré.
• 1 salon/salle à manger (27m2) avec accès terrasse couverte (9m2).
• 1 cuisine équipée (9,5m2) avec balcon (2m2).
• 3 chambres (11m2/ 10m2/ 9m2).
• 1 salle d'eau (douche, double vasque, emplacement machine à laver).
• 1 wc séparé.

• Autres informations:
• 1 grand garage (14m2) fermé en sous-sol avec espace cave (4,5m2)
• Professionnels de santé dans la copro ( médecin généraliste, dentiste, infirmieres).
• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est constituée de 100 lots (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 42 logements.
• Charges courantes/an de copropriété: 1680

EUR/an soit 140 EUR/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...)

• Chauffage électrique au sol et radiateurs (2019) dans les chambres.
• Chauffe eau électrique 300

L (2019).

• Isolation intérieure.
• Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
• DPE: C.
• Proche de toutes commodités.
• Taxe foncière : 1147

EUR.

• Principales distances:

Schilt. Parc Euro Entrep: 10 min, 4 km. Strasbourg-centre: 12 min, 7 km. Mundolsheim: 13 min, 6 km. Truchtersheim: 23 min, 15 km. Hochfelden: 28 min, 30 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

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• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -