EINZELHAUS MIT ANGELEGTEM GESCHÄFTSLOKAL

Wir bieten eine grosszügige 8-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Geschäftslokal im Erdgeschoss in Cureglia zum Verkauf an.

Cureglia ist ein hübsches Dorf, das sich zwischen den Hügeln befindet, die die Stadt Lugano im Norden und Nordwesten umgeben. War es früher für seinen ländlichen Charakter bekannt, so ist es heute Teil des grossen Agglomerats von Lugano, das sich bis zu einer homogenen Einheit ausgedehnt hat. Die Gegend ist strategisch günstig gelegen und bietet alle wichtigen Dienstleistungen.

Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und muss komplett renoviert werden. Es besteht aus folgenden Räumen:

Das Erdgeschoss ist mit einem ca. 60 m² grossen Geschäftslokal und einem WC belegt. Ausserdem gelangt man von einer zweiten Eingangstür aus in einen frei nutzbaren Raum, in die Technikräume, in die Waschküche, in die Kellerräume und in den Bunker.

Im ersten Stock befinden sich die separate Küche mit direktem Zugang zum 850 m² grossen Garten, vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das zweite Stockwerk im Mansardgeschoss besteht aus zwei Räumen und einem kleinen Badezimmer.

Zum Anwesen gehören ein Garagenplatz und vier Aussenparkplätze.