Duplex de 5 PIÈCES offrant 144m² de surface privative

Bien exceptionnel !

Cet appartement en Duplex 5 pièces de 144m² se compose :

• de 4 grandes chambres à coucher dont une suite parentale de 23m²
• d'un séjour de 53m² prolongé d'une véranda de 15m² offrant une réception de près de 70m² avec une HSP culminant à 2.65m sur les toits de Paris et une vue à couper le souffle !

Situé au nord du 15e arrondissement de Paris, à deux pas des 6e et 7e arrondissements, ce programme de logements propose la réhabilitation, surélévation et extension du bâtiment « Faubourien ».

Implanté dans un environnement urbain de qualité, mêlant le charme de l'architecture haussmannienne, l'authenticité des immeubles faubouriens et des constructions plus récentes, le projet s'intègre harmonieusement dans son quartier.

Son architecture, à la fois élégante et contemporaine, prolonge naturellement les lignes des bâtiments voisins et offre une lecture fluide et cohérente de l'ensemble. La conception met en valeur les trois composantes du programme : la surélévation de l'immeuble existant et les extensions réalisées dans le prolongement des cages d'escalier, garantissant confort, luminosité et qualité de vie.

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire

[56]