Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

* DANS RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE DE 2009*

Appartement à vendre · Marines · 4 pièces · 80 m²

Publié le 03.06.2026

230 000 € 2 875 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Situé à proximité du CENTRE VILLE, venez découvrir ce spacieux appartement au 1er étage. Il propose une entrée sur séjour/salle à manger et cuisine AMÉRICAINE/ÉQUIPÉE. Un dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking COUVERTE complète ce bien.

Vous serez séduit par ses VOLUMES et sa LUMINOSITÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Prix de vente: 230 000 euros charge VENDEUR

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44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
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