Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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SCLOS DE CONTES - Photo 1 — 10 photos de SCLOS DE CONTES

À vendre Maison

SCLOS DE CONTES

Maison à vendre · Contes · 4 pièces · 107 m²

Publié le 18.10.2026

485 000 € 4 533 €/m2

4 pièces

107 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A Sclos de Contes, à moins de dix minutes du centre de Contes:

Belle maison individuelle construite en 2018 de type quatre pièces d'environ 107m², composée:

au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, WC indépendants, salon / salle à manger donnant sur terrasse, cuisine entièrement équipée avec buanderie et cellier attenant.
à l'étage : dégagement, trois grandes chambres, salle de bains avec douche et WC.

Maison actuelle aux normes RT2012, état irréprochable. Le tout sur un terrain de 1.200m² environ avec cuisine d'été, terrain de pétanque. Portail électrique, tout à l'goût. Possibilité de faire un garage ou abri voiture..

DPE : En cours