Chalet "Shambhala" / Exclusivité

Exclusivité

Résidence principale ou secondaire

« Shambhala », lieu du bonheur paisible

Position dominante, splendide panorama et ensoleillement absolument parfait

Jolie terrasse intime invitant à la détente

Deux places de parc extérieures

Chalet situé sur les hauts d’Aven, au lieu-dit « Som des Ceyves », à 4 minutes du village et de toutes ses commodités. Sur la commune de Conthey, Aven est à 13 minutes de la plaine, des centres commerciaux et de l’entrée d’autoroute. Ce lieu prisé est à environ 20 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures.

Ce bien se trouve dans un emplacement idyllique et préservé de toutes nuisances. Proche d’une nature intacte, son environnement est verdoyant et paisible. Occupant une position dominante et sans vis-à-vis, il offre un splendide panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l’année. Il est aisément accessible durant toutes les saisons.

Ce chalet propose des pièces spacieuses, idéalement distribuées et très lumineuses. La partie jour (cuisine, espace repas et séjour) s’ouvre sur une jolie terrasse intime invitant à la détente. Deux grandes chambres et une salle d’eau occupent l'étage. Soigneusement entretenu, cette habitation est vendue en bon état.

Distribution du bien Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée indépendant / armoire encastrée (accès sur partie jour, sur salle d’eau et sur buanderie)

Cuisine ouverte avec nombreux rangements, donnant sur terrasse

Lumineux espace repas donnant sur terrasse

Spacieux séjour avec cheminée munie d’un insert, donnant sur extérieur

Salle d’eau / visiteurs

Buanderie / rangements / local technique / fenêtre

Etage :

Dégagement central

Deux spacieuses chambres dont une traversante, donnant sur balcon

Salle d’eau / bain / douche / fenêtre

Balcon boisé (Sud)

Commodités Jolie terrasse intime avec revêtements sol pavés

Bûcher

Pourtour du chalet clôturé

Deux places de parc extérieures

Particularités Grandes baies vitrée, luminosité très généreuse

Belle hauteur de plafond à l'étage

Revêtement sols carrelage et moquette

Chauffage électrique, distribution au sol

Cheminée dans séjour

Rénovations et entretien :

2015 Mur extérieur et accès goudronné

2018 Toit refait à neuf

2022 Cuisine

2024 Cheminée

Disponibilité : à convenir