CENTRE VILLE - DUPLEX - 3 CHAMBRES

Lise Guinot vous présente: À VENDRE

• BEYNES HYPER CENTRE
• DUPLEX + PARKING + 2 CAVES
• Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, appartement duplex en 2em et dernier étage développant 104.88m² Carrez et 120.72m² au sol distribué comme suit: l'entrée dessert 3 généreuses chambres dont l'une équipée d'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. L'étage supérieur dévoile une jolie pièce de vie avec charpente apparente, en triple exposition et offrant 38m² Carrez et 47m² au sol, composée d'une double séjour et d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Le niveau est complété par un WC séparé, un débarras aménagé en soupente et un astucieux grenier.

Le bien est complété par une place de stationnement privative et bénéficie de 2 caves facilement accessibles.

Équipements: Double vitrage, chaudière gaz de ville 2016, radiateurs à inertie, VMC, charpente apparente, parquets.

Commerces, école, gare et parking municipaux gratuits à proximité immédiate.

PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, LUMINEUX, CHARME ET CACHET. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide compris dans les charges) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de VERSAILLES) Numéro de téléphone masqué (réf. 614524 )