APPARTEMENT 2 pièces 48 m²

BEYNES (78650) â Appartement 2 pièces confortable de 47,80 m ². Situé au sein dâune résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47,80 m ² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Le logement se compose dâune entrée avec placard, dâun séjour lumineux, dâune cuisine indépendante, dâune chambre ainsi que dâune salle de bains avec toilettes. Grâce à sa distribution équilibrée et à ses volumes bien agencés, cet appartement répond parfaitement aux besoins dâun couple ou dâune personne seule recherchant confort et praticité au quotidien. Le chauffage et la production dâeau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Taxe foncière estimée : 1 430 ⬠par an. Charges de copropriété estimées : 1 350 ⬠par an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Proximités et transports : Le bien bénéficie dâun environnement résidentiel calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La gare SNCF de Beynes permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 50 minutes. La commune est également desservie par un réseau de bus communal et intercommunal facilitant les déplacements locaux. Les axes routiers D191, N12 et A13 permettent quant à eux de rejoindre facilement les principaux pôles dâactivité franciliens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÃS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES Dâ ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : un mois à compter de la dernière publicité légale. Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de lâarticle L.443-11 et suivants du Code de la construction et de lâhabitation. Commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS â Sharlene MASSON.