Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

CAVALAIRE-SUR-MER – T3 RÉNOVÉ 59 M² – TERRASSE 13 M² – GARAGE FERMÉ

Appartement à vendre · Cavalaire Sur Mer · 3 pièces · 59 m²

Publié le 02.10.2026

36 750 000 € 622 881 €/m2

3 pièces

59 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

CAVALAIRE-SUR-MER

T3 RÉNOVÉ 59 M²
TERRASSE 13 M²
GARAGE FERMÉ
PLAGE A PIEDS, PORT ET COMMERCES À PROXIMITÉ

Dans un quartier résidentiel apprécié et à proximité de la mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², entièrement rénové et prêt à vivre.

Lumineux et contemporain, il offre une agréable pièce de vie réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse de 13 m² .

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

La rénovation permet de profiter immédiatement de l'appartement sans travaux à prévoir. Pour le confort au quotidien, il bénéficie également de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode.

Autre véritable atout à Cavalaire : un garage fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement, permettant de stationner son véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des plages, du port, des commerces, des écoles et des transports.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : sa rénovation, ses deux chambres, son extérieur et son garage en font un bien particulièrement polyvalent.

À découvrir rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Johann HANSE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro Numéro de téléphone masqué