Casa unifamiliare - Cugnasco-Gerra

A Cugnasco, vendiamo una rara proprietà tra vigneti e uliveti, composta da nuova esclusiva abitazione di 2,5 locali, edificata nel 2024, in posizione soleggiata e con una vista panoramica completamente libera, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La proprietà si estende su 2’748 m², circondata dai propri vigneti e arricchita da alberi tra ulivi, limoni, palme e piante ornamentali. Un elegante spazio esterno con grill, tavolo e panche in granito e doccia che invita a momenti di relax immersi nella natura.

L’immobile è un moderno loft su due livelli (77 m²) realizzato con materiali di pregio e dotato di tecnologia all’avanguardia: impianto fotovoltaico integrato e pompa di calore garantiscono sostenibilità ed efficienza energetica.

Entrambi i piani hanno riscaldamento a pavimento e bagni eleganti, uno con doccia wellness e bagno turco.

La zona giorno è aperta e luminosa, con cucina moderna, area pranzo e soggiorno. Il piano superiore offre un area notte con parquet in rovere di alta qualità. Le finestre con vetri tripli assicurano comfort, silenzio e isolamento termico.

Cantina con lavanderia e locale tecnico, annessi alla casa.

Vicino alla casa si trova un ampio spazio dove trovano posto fino a 6 veicoli ed un magazzino di 12 m².

Si tratta di un oggetto raro, ideale per chi cerca privacy, natura e modernità, a pochi minuti da tutti i servizi.

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