Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Casa Serenity

Terrain constructible à vendre · Weggis

Publié le 18.09.2026

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Description

Plot of Land with a Renovation-Needed House in Weggis – Versatile Opportunities . This property, with an area of 1,556 m², is located on a slope and offers a stunning view of Lake Lucerne and the surrounding mountains. The location and size of the plot provide various possibilities for use – ideal for anyone looking to implement their residential ideas in a personalized way. Usage Options:

Renovation and Extension: The existing house can be renovated and extended by approximately 41 m², with additional building potential.The construction of a Tiny House as an addition is also possible.

New Construction with Design Freedom: Demolishing the current building allows for the construction of a new house – with the option to also build a Tiny House next to the main house.

Sophisticated Architecture: For a modern and high-quality construction project, visualizations by architects Daluz Gonzalez could serve as inspiration.