Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Bellissimo rustico secondario con grande terreno - Photo 1 — 4 photos de Bellissimo rustico secondario con grande terreno

À vendre Appartement

Bellissimo rustico secondario con grande terreno

Appartement à vendre · Astano · 3.5 pièces · 120 m²

Publié le 03.06.2026

1 600 000 CHF 13 333 CHF/m2

3.5 pièces

120 m2

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Description

Astano - In un contesto privilegiato con grande terreno e vigneto, nella privacy assoluta, proponiamo in vendita un rustico tipico ticinese, Questa proprietà é perfetta sia per le vacanze che per viverci tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su due piani per una superfice complessiva di 110 mq. Altri fabbricati secondari sono adatti per il bricolage e altre attività. L'appezzamento é perfetto per chi desidera vivere con gli animali e stare a contatto con la natura.