Bauland von 1340m2 mit schönem Ausblick / terreno edificabile di 1340m2

6523 Preonzo, la Carrèe dal Sou Region: Bellinzonese Regione: Riviera Situazione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì shopping: sì trasporto pubblico: 200m distanza dalla prossima città: 9km distanza autostrada: 7km Lage: ruhige und sonnige Lage Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 9km Distanz Autobahn: 7km

Beschreibung

Dieses Bauland liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Preonzo, Carrèe dal Sou in der Riviera. Das Grundstück mit 1360m2 ebener Fläche befindet sich in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebaubarkeit von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.8m. Es muss ein Grenzabstand von 3m eingehalten werden. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und verfügt über eine optimale Zufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser erstellt werden. Es besteht ein baubewilligtes Projekt für die Erstellung von 8 Tiny-Häusern.

Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Eine Busverbindung führt nach Bellinzona und Biasca. Der Lago Maggiore und Lugano sind in rund 30 Minuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage toller Ausblick auf die Berge gute Zufahrt

Posizione | Dintorni

6523 Preonzo, la Carrèe dal Sou Regione: Riviera Area della proprietà: circa 1360m2 Zona: R2 Utilizzo: 0,5 Costruibilità: 35 % Altezza dell´edificio: 7.8m Posti auto: da creare Situazione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì shopping: sì trasporto pubblico: 200m distanza dalla prossima città: 9km distanza autostrada: 7km

Descrizione dell’immobile

Il terreno edificabile si trova a Preonza, Carrèe dal Sou nella Riviera.

La parcella con 1360m2 di superficie piana si trova nella zona edificabile R2 con un utilizzo di 0,5 e un´edificabilità del 35%. L´altezza dell´edificio fino al sottotetto è di 7,8 m. Si deve mantenere una distanza di confine di 3 metri. La proprietà è completamente sviluppata con elettricità, acqua, fognature e ha un accesso ottimale. Non ci sono obblighi architettonici o artigianali. Sulla trama si possono costruire case monofamiliari o a schiera. Esiste un progetto approvato di 8 casa stile tiny cluster.

Il viaggio fino a Bellinzona dura circa 15 minuti. Un collegamento bus porta a Bellinzona e Biasca. Il Lago Maggiore e Lugano sono a circa 30 minuti di distanza. Nel villaggio ci sono negozi e scuole.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata grande vista sulle montagne buon accesso