Authentique maison de caractère - 136 m² + garage

Située dans un secteur recherché de Mimet, cette authentique maison de 136 m² habitables sur une parcelle de 737 m².

Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, de 5 chambres possibles (dont une de plain-pied), de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un garage de 38 m² et d'une cave.

A l'extérieur, le jardin, entièrement clos, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale.

Les + :

Maison de caractère 136 m² habitables Terrain de 737 m² Jusqu'à 5 chambres Garage de 38 m² Cave Proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HONORE Christopher, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HONORE Christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré

• 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137

J. Mandat réf : 72 CHON - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr