Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENTS NEUFS À VAUDERENS - 2,5 pces, 3, 5 pces et 4,5pces - LA GARE CFF A

Appartement à vendre · Vauderens · 2.5 pièces

Publié le 23.10.2026

450 000 CHF

2.5 pièces

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Description

Découvrez un nouveau projet résidentiel à Vauderens, dans un quartier calme et proche de la nature. A seulement 31min de Lausanne !Du 2,5 au 4,5 pièces, ces appartements offrent des surfaces adaptées à différents projets de vie, avec un espace extérieur pour chaque logement : jardin privatif, terrasse ou balcon selon le lot.La gare CFF de Vauderens se trouve juste en face du projet. Un atout pour les trajets du quotidien, qui permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en réduisant sa dépendance à la voiture.La forêt, les terrains de tennis, les commerces et les restaurants sont également à proximité.Les appartements bénéficient de prestations pensées pour le confort et la maîtrise de la consommation d'énergie : pompe à chaleur géothermique, triple vitrage et panneaux solaires. Les finitions intérieures sont au choix pour vous permettre d'aménager un logement à votre image.BÂTIMENT 1 - LES APPARTEMENTSRez inférieur Lot 1 - 3,5 pièces78 m² habitables Jardin privatif de 134 m², terrasse de 55 m² comprise Prix : CHF 605'000.-Lot 2 - 4,5 pièces114 m² habitables Jardin privatif de 138 m², terrasse de 41 m² comprise Prix : CHF 835'000.-Rez supérieur Lot 3

3,5 pièces78 m² habitables Balcon de 8,6 m²Prix : CHF 570'000.-Lot 4
3,5 pièces76 m² habitables Balcon de 8,6 m² et terrasse de 14,5 m²Prix : CHF 585'000.-Lot 5
3,5 pièces61 m² habitables Terrasse de 26 m²Prix : CHF 475'000.-Lot 6
2,5 pièces55 m² habitables Balcon de 8,7 m²Prix : CHF 450'000.-1er étage

Lot 7

3,5 pièces78 m² habitables Balcon de 8,6 m²Prix : CHF 590'000.-Lot 8
3,5 pièces76 m² habitables Balcon de 8,6 m²Prix : CHF 575'000.-Lot 9
3,5 pièces61 m² habitables Balcon de 8,9 m²Prix : CHF 480'000.-Lot 10
2,5 pièces55 m² habitables Balcon de 8,9 m²Prix : CHF 460'000.-Quel appartement correspond à votre projet ? Demandez-moi le dossier de vente complet pour découvrir les plans, les images et le détail des prestations. Je suis également à votre disposition au voir coordonnées de contact pour répondre à vos questions et organiser une visite sur place.Alexandre Vonlanthen