Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

4 Villas Jumelles Neuves - Vue Dégagée, Confort et Moderne

Maison à vendre · Vauderens · 4.5 pièces · 128 m²

Publié le 30.09.2026

995 000 CHF 7 773 CHF/m2

4.5 pièces

128 m2

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Description

À Vendre : 4 Villas Jumelles Neuves - Vue Dégagée, Haut Rendement Énergétique et Confort Moderne Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison jumelle 4.5 pièces, parfaitement intégrée dans un cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Le chantier a démarré : Emménagez dans une maison neuve, pensée pour durer. Confort Durable & Écologie au Quotidien

Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique : performance et économie.
Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Panneaux solaires et compteurs individuels : vous ne payez que ce que vous consommez.

Un Emplacement Stratégique

Vue dégagée et surplombante depuis la terrasse.
Quartier calme et familial, composé de maisons individuelles et jumelles.
À proximité : gare de Vauderens, forêt, courts de tennis, commerces, restaurants et services.

Finitions à la Carte

Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, pour une maison à votre image.

Les 4 Villas Jumelles Disponibles : LOT 11 - VILLA B Surface habitable : 128 m² Balcon : 22 m² Terrasse : 14 m² Jardin privé : 38 m² Prix : CHF 995'000.- LOT 12 - VILLA C Surface habitable : 128 m² Balcon : 22 m² Terrasse : 14 m² Jardin privé : 87 m² Prix : CHF 1'015'000.-- LOT 13 - VILLA D Surface habitable : 128 m² Balcon : 22 m² Terrasse : 14 m² Jardin privé : 88 m² Prix : CHF 1'015'000.- LOT 14 - VILLA E Surface habitable : 128 m² Balcon : 22 m² Terrasse : 14 m² Jardin privé : 180 m² Prix : CHF 1'065'000.- Intéressé ? Appelez Alexandre Vonlanthen au voir coordonnées de contact pour recevoir le dossier complet de chaque villa et planifier une visite à votre convenance. Devenez propriétaire d'une maison neuve, économe, confortable et ouverte sur la nature. Une occasion à ne pas manquer ! Alexandre Vonlanthen