Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement type 3 avec balcon 71m2 résidence récente à Anz

Appartement à vendre · Anzin · 4 pièces · 70 m²

Publié le 04.06.2026

15 700 000 € 224 286 €/m2

4 pièces

70 m2

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Description

En exclusivité Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type 3 de 71m2 habitables situé à Anzin en résidence récente et sécurisée limite Valenciennes. Situé au 2éme étage avec ascenseur dans cette résidence du parc de Dampierre vous trouverez :

une entrée séparée
une belle pièce de vie lumineuse salon séjour de 27m2 ouverte sur l'espace cuisine de 7m2
une salle d'eau avec douche et coin buanderie
deux chambres de 12 et 12,20m2 toutes les 2 avec dressing
wc séparé

Balcon de 7m2 avec vue dégagée sur un parc Une place de stationnement box fermé de 12m2 au garage en sous-sol Résidence sécurisée Faibles charges de copropriété 350 EUR par trimestre Chauffage électrique DPE C donc construction bien isolée Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés Taxe foncière 1055 EUR Honoraires agence charge acquéreur 7000 EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au Numéro de téléphone masqué de 7 H30 à 21 H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes Numéro de téléphone masqué )