Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement terrasse 3.5 pièces

Appartement à vendre · La Chaux-de-Fonds · 3.5 pièces · 114 m²

Publié le 03.06.2026

580 000 CHF 5 088 CHF/m2

3.5 pièces

114 m2

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Description

Appaprtement avec jardin privatif

En exclusivité

Magnifique appartememnt de 3,5 pièces avec jardin privatif dans un quartier résidentiel de La Chaux-de-Fonds.

Découvrez ce superbe appartement de 114 m2 à l'état de neuf, offrant un confort moderne et un espace exxtérieur exceptionnel de 105 m2 comprenent une terrasse couverte et un jardin privatif.

Descriptif: Cuisine ouverte et entièrement agencée, donnant sur un vaste séjourlumineux. Salle de bain avec baignoire, douche, WC et double vasaue. WC visiteur. 2 grandes chambres à coucher, dressing et cellier. Installation pour une colonne de lavage. Accès direct au jardin depuis toutes les pièces. Place de parc couverte incluse. Place de jeux et local à vélo à disposition.

Panneaux photolvotaïques, chauffage à pellets, fenêtres isolantes. Pefomances énergétiques de dernière génération. Environnement calme et verdoyant. Transports en commun et écoles à proximité.