Appartement T4 MONTFERMEIL à louer

Au sein d'une résidence récente de standing, à taille humaine et entièrement sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 meublé, pensé pour offrir un haut niveau de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour des occupants recherchant un cadre de vie soigné et durable. Un confort de vie optimal Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition principale plein Sud, complétée par des ouvertures Est et Ouest, garantissant un ensoleillement continu tout au long de la journée, une excellente ventilation naturelle et une consommation énergétique maîtrisée. Normes RE2020 ? DPE : Classe B Surface habitable : 91 m² Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 33 m², spacieux et convivial Trois chambres d'environ 13 m² chacune Une salle d'eau moderne Une salle de bains indépendante Nombreux rangements Chauffage individuel au gaz Une exceptionnelle terrasse en U de 68 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace extérieur rare, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Appartement entièrement meublé avec soin Mobilier moderne et harmonieux Résidence sécurisée (visiophone, digicode) Ascenseur Volets roulants Une place de parking en sous-sol incluse Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate : Mairie, commerces, écoles, services de santé Tramway T4 et lignes de bus Accès rapide à la gare de Chelles Paris à moins de 20 minutes (futur métro ligne 16) Loyer hors charges 1 500,00 € par mois, provision charges 100,00 € par mois, loyer charges comprises 1 600,00 € par mois Dépôt de garantie : 3 000,00 € Honoraires TTC charge locataire : 1 183,00 € TTC**, dont 273,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux 1 600,00 € CC par mois*