Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T3 de 68m² à Île-Saint-Denis - Photo 1 — 6 photos de Appartement T3 de 68m² à Île-Saint-Denis

À vendre Appartement

Appartement T3 de 68m² à Île-Saint-Denis

Appartement à vendre · Ile Saint Denis · 3 pièces · 68 m²

Publié le 27.10.2026

43 200 000 € 635 294 €/m2

3 pièces

68 m2

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Description

REF 112324 - Directement en bord de Seine, bel appartement T3 de 68 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Est, avec belle terrasse de 18 m² sans vis à vis, au 4ème étage/ascenseur. Le bâtiment est intégré au grand Écoquartier fluvial dont les berges de Seine ont été spécialement réaménagées pour la promenade et la biodiversité. Une passerelle piétonne et cyclable relie directement le quartier à la rive d'en face (Saint-Denis) et au hub de transports de Saint-Denis-Pleyel. À environ 15 minutes à pied du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et proche de la gare de Paris Grand Express Saint-Denis-Pleyel. Si vous être primo-accédants et sous condition de ressources, profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts.