Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 67m² à Annemasse

Appartement à vendre · Annemasse · 3 pièces · 67 m²

Publié le 04.06.2026

29 790 000 € 444 627 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

REF 104926 - Découvrez cet appartement T3 traversant de 67 m² situé en étage, en plein centre-ville d'Annemasse, dans un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par un balcon de 8 m² exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À seulement 300 mètres du tram ligne 17 reliant Genève, cette adresse facilite les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter pleinement du centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !